ENGICON s.r.o.

Spoločnosť ENGICON s.r.o. bola založená v roku 2009, pričom naše odborné skúsenosti v oblasti konzultačných a inžinierskych služieb siahajú až do roku 1998. Počas tohto obdobia sme úspešne realizovali množstvo projektov, ktoré potvrdzujú našu odbornosť a individuálny prístup k zákazníkom. Neustále sa vzdelávame, sledujeme trendy a pracujeme na zvyšovaní efektivity. Čas je pre nás kľúčový faktor – preto kladieme dôraz na optimalizáciu procesov a úsporu nákladov. V spolupráci s overenými partnermi zabezpečujeme projektový manažment, poradenstvo, strategický a efektívny inžiniering, ktorého cieľom je vytvárať hodnoty postavené na pevných a reálnych základoch.
Od svojho vzniku sa spoločnosť ENGICON vyprofilovala medzi popredné inžinierske kancelárie a stala sa spoľahlivým a vyhľadávaným partnerom na slovenskom trhu.

ZAMERANIE

Špecializujeme sa na projektový manažment a komplexné zabezpečenie povoľovacích procesov pre stredné a veľké investičné zámery. Naším cieľom je poskytovať klientom pridanú hodnotu prostredníctvom bohatého know-how a skúseností. tvorí pridanú hodnotu a úspešne spája vízie mnohých investorov, architektov, projektantov a developerov s realitou.

KOMPLEXNOSŤ

Zameriavame sa na poskytovanie komplexného portfólia odborných a profesionálnych služieb v oblasti pozemných a inžinierskych stavieb. Naše skúsenosti zahŕňajú občianske, priemyselné, dopravné aj energetické stavby, čo nám umožňuje ponúkať riešenia pokrývajúce celé spektrum investičného procesu – od prípravy až po realizáciu.

INŽINIERING

Rozsiahle a rokmi overené odborné a technické poznatky zúročené pre získavanie povolení a schválení od úradov, Komplexné povoľovacie činnosti pre stavby. Posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA)

REAL ESTATE DEVELOPMENT

Developerská činnosť a zabezpečenie prípravy, výstavby a užívania nehnuteľností. Analýza trhu, príprava projektu, financovanie projektu, spolupráca s architektmi a stavebnými inžiniermi,

DUE DILLIGENCE A FEASIBILITY STUDIES

Hĺbková analýza s cieľom odhaliť možné riziká, skryté záväzky, právne a technické nedostatky nehnuteľnosti. Overenie technickej uskutočniteľnosti, ekonomickej realitovateľnosti enviromentálnych dopadov na životné prostredie.
Technický audit nehnuteľnosti.

INVESTIČNÁ A AKVIZIČNÁ ČINNOSŤ

Aktívne vyhľadávanie akvizícii a investícii, analýza a nadobúdanie nehnuteľností. Sledovanie trhu, scouting nehnuteľností, investičný potenciál, closing.

PROJEKTOVÝ MANAŽMENT V STAVEBNÍCTVE

Plánovanie, organizovanie a kontrola celého životného cyklu stavebného projektu. Riadenie technických, finančných, časových a právnych aspektov výstavby. Výberové konania pre zhotoviteľa stavby - tendering.

TECHNICKÝ DOZOR (TDI) A STAVEBNÝ DOZOR (SD)

Dohľad nad súladom výstavby s povoleniami a normami, kontrola dokumentácie a povoľovacích procesov, zastupovanie investora počas výstavby so zameraním na kvalitu, rozpočet a časový harmonogram výstavby.

Čas je faktor

Čas hrá rozhodnujúcu úlohu pri riešení každej projektovej úlohy a je dôležitým prvkom, ktorý ovplyvňuje výsledok projektu, úspech alebo rozhodovanie. Ako rozhodujúca veličina v krízových situáciách môže rýchlosť reakcie ovplyvniť výsledok. Časový harmonogram je rovnako dôležitý ako napr. rozpočet, alebo kvalita čo je základ projektového trojuholníka (čas- náklady - rozsah/kvalita)

5* Služby

Komplexné inžinierske činnosti podľa zákona č. 50/1976 Z.b. (zákon o územnom plánovaní a stavebnom poriadku - stavebný zákon, zákona č 25/2025 Z.z. Stavebný zákon, 24/2006 Z.z. Zákon o posudzovaní vplyvov na životného prostredie a.i.)

Efektivita

Efektivita v projektovom manažmente pre nás znamená dosahovanie cieľov projektu s čo najlepším využitím dostupných zdrojov. Robíme veci správne veci správnym spôsobom.

Legislatíva

Zákon č. 25/2025 Z. z., známy ako nový stavebný zákon, bol schválený Národnou radou Slovenskej republiky 5. februára 2025 a vyhlásený v Zbierke zákonov 19. februára 2025. Jeho účinnosť nadobudla 15. marca 2025, pričom kľúčové ustanovenia vstúpili do platnosti 1. apríla 2025.

Zmeny a ciele nového zákona

Zjednotenie povoľovacích procesov: Zákon zavádza integrované konanie, ktoré nahrádza doterajšie dvojstupňové územné a stavebné konania, čím sa má zjednodušiť a zrýchliť proces povoľovania stavieb.
Zrušenie predchádzajúcej legislatívy: V § 86 zákona sa ruší zákon č. 201/2022 Z. z. o výstavbe, ktorý mal nadobudnúť účinnosť 1. apríla 2025, avšak bol považovaný za nevykonateľný z dôvodu inštitucionálnej nepripravenosti.
Prechodné ustanovenia: Podľa § 84 sa na konania začaté pred 1. aprílom 2025 naďalej vzťahuje predchádzajúci zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku.

STAVEBNÝ ZÁMER, PROJEKT STAVBY

Stavebný zámer je dokumentácia, ktorá slúži ako podklad pre rozhodovanie stavebného úradu v rámci integrovaného konania. Vyjadruje základnú predstavu o stavbe, jej umiestnení, účele, vplyvoch na územie a vzťahoch k okoli.
Projekt stavby je technická dokumentácia vypracovaná oprávnenou osobou (projektantom), ktorá podrobne rozpracúva stavebný zámer do realizačnej podoby. Slúži ako hlavný podklad pre povoľovanie a realizáciu stavby.

BYTOVÉ DOMY

NOVOSTAVBY, NADSTAVBY, PRESTAVBY A REKONŠTRUKCIE

POLYFUKČNÉ A ADMINISTRATÍVNE BUDOVY

FARMY A BIOFARMY

OBYTNÉ ZÓNY

ŠPORTOVÉ AREÁLY A ŠTADIÓNY

OUTLET

FITOUTY

KULTÚRNE A SPOLOČENSKE STREDISKÁ

OBCHODNÉ CENTRÁ

TECHNICKÁ A DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA

PRIEMYSELNÉ PARKY A LOGISTICKÉ CENTRÁ

ZDRAVOTNÍCKE ZARIADENIA A DOMOVY SOCIÁLNYCH SLUŽIEB

ENERGETICKÉ STAVBY - VEDENIA VN, VVN, ELEKTRICKÉ STANICE, ROZVODNE A TRANFORMOVNE VN/VVN

KONTAKT

ENGICON s.r.o.

Levanduľová 613/23, 900 43 Kalinkovo

IČO: 44720980

IČ DPH: SK2022807149

email: engicon@engicon.sk

mobil: +421 903 907 624

Spoločnosť ENGICON s.r.o. ja zapísaná v regitri Mestkého súdu Bratislava III, vložka č. 57879/B

Napíšte nám

ENGICON s.r.o.

ZAMERANIE

KOMPLEXNOSŤ

NAŠE SLUŽBY

PORTFÓLIO

KONTAKT